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 公示公告
單位概況
    S9淘汰賽競猜縣國土資源局成立於1987年,內設辦公室、財務股、人事股、地籍股、監察股、規劃耕保股、用地審批股。共有幹部、職工總人數351人,行政人員24人,事業全供160人,事業幹部80人,事業(養供、自收支)138人,退休29人。領導職數:局長1名,主任科員3名,副局長4名,紀檢組長1名。

    聯係電話:0394-7223001

 
權責清單

   行政許可      行政處罰      行政強製      行政征收

   行政檢查      行政確認      其他職權     

內設機構
辦公室
    組織協調局機關日常工作,負責有關文件的起草、會議組織、文電處理、文秘、信息、宣傳、檔案、保密、保衛、接待和資產管理等工作。

財務股
    研究擬定有關財務會計製度、辦法並指導實施;組織研究全縣土地、礦產資源的稅費等有關政策;負責對本局管理的各項行政事業性收納進行征收和監督、管理;負責國家和省、市縣財政撥入的經費、專項經費和其他資金的財務管理及機關的財務管理工作。

用地審批管理股
    負責全縣用地審批管理工作;負責土地利用的管理工作;參與國家和省、市、縣重點建設項目有用地事項的審查和協調工作;辦理報縣政府審批和經縣政府報市政府、省政府和國務院審批的農用地轉用、征用等用地的審批和監督檢查工作;組織實施建設用地用批後監管,指導和監督土地征收征用的補償安置工作。組織或參與國有土地使用權出讓、作價出資(入股)、轉讓、租賃、授權經營和政府收購等工作;負責房地產交易中土地使用權轉讓、抵押以及房屋租賃涉及土地使用權的流轉管理;組織或參與國有企業改革中土地資產處置的審批工作;指導全縣基準地價、標定地價的評測;負責全縣土地評估機構的管理及土地評估結果備案工作。

地籍股
    組織實施全縣土地資源現狀調查、動態監測、地籍調查、變更調查及統計工作;承擔土地登記審核和發證工作;承擔地籍檔案的管理工作;承擔變更調查的統計及上報工作;負責全縣測繪行業的行政管理、組織或參與測繪成果的驗收。承擔全縣采礦審批登記發證和采礦權轉讓審批登記。

規劃耕地保護股
    研究擬定全縣國土資源可持續發展戰略,組織落實全縣國土綜合開發整治的政策措施;編製和實施縣、鄉兩級國土規劃、土地利用總體規劃。其他國土資源專項規劃以及土地利用年度計劃;指導全縣鄉級土地利用總體規劃、參與報縣政府審查和經縣政府報省政府審批的縣、鄉兩級土地利用總體規劃的審查工作;負責全縣國土資源綜合統計上報工作;貫徹落實耕地保護及土地開發、整理、複墾的政策和法規;承辦和審查需省政府和市政府批準的農地轉用項目的補充耕地方案;組織全縣土地開發、土地整理、補充耕地、土地複墾等項工作。

政策法規監察股
    負責對全縣貫徹執行土地法律、法規情況進行監督檢查;負責全縣土地規劃、計劃的落實和農地轉用、土地征用、土地資產處置、土地使用權交易等行為的監督檢查;會同有關部門依法組織查處重大土地違法案件;組織起草全縣土地資源有關政策;組織國土資源法律、法規的宣傳教育。

人事股
    承擔機關、直屬事業單位的人事和機構編製工作;負責機關、直屬事業單位的退休幹部工作。負責組織局係統幹部教育培訓等項工作。
    研究擬定並組織實施國土資源管理的具體製度、規劃和辦法;組織編製和實施土地利用總體規劃和其他專項規劃;開展國土資源行政執法和土地利用工作, 組織開展土地利用現狀調查、地籍調查、土地定級估價、統計和確權發證工作;擬定並組織實施土地使用權出讓、轉讓、租賃、作價出資和土地收購工作;負責礦產 資源探礦權,采礦權的審核登記和礦產資源補償費的征繳工作。
                

             國有建設用地使用權招標、拍賣、掛牌
                     出讓程序及收費標準

   
    一、出讓程序

   
    1.公布政府批準的出讓計劃;
    2.縣政府常委會議對擬出讓的宗地相關事宜進行研究(領導簽批);
    3.國土局根據縣規劃委員會規劃條件對出讓宗地進行測繪、評估;
    4.縣政府組織土地出讓協調組(組成單位:紀檢監察、檢察院、國土局、城建局、財政局和責任單位)集體研究宗地出讓方案;
    5.國土局編製出讓方案,報經縣政府批準後,授權(委托)地產中心或者拍賣資源中介機構,負責組織實施招牌掛活動;
    6.縣國土局(地產中心)編製出讓文件(包括公告、須知等出讓文件)在新聞媒體等土地有型市場發布公告(公告期不少於20天)。
    7.國土局地產中心對申請競買人進行資格審查,確定申請人競買資格,按出讓文件規定時間具體組織招牌掛活動,並公示成交結果;
    8.成交後十個工作日內競得人持《成交確認書》與國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》;
    9.競得人按《出讓合同》約定,交齊土地成交價款(出讓金)和相關稅費後,國土部門為其辦理土地登記和國有土地使用證,並交付土地。


    二、收費標準
   
    根據S9淘汰賽競猜縣物價局頒發的收費許可證,我中心收據以下費用:
    1.土地使用權轉讓代理服務費(宗地轉讓成交額的1.5%);
    2.土地使用權抵押代理服務費(實際貸款額的0.2%);
    3.土地使用權招標、拍賣代理服務費(宗地實際成交額的1%);
    4.土地使用權租賃代理服務費(租金額的1.5%)。



                       
S9淘汰賽競猜縣地產中心招拍掛出讓細則

    
    國有土地使用權招拍掛出讓聯席會議製定出讓方案,並按規定報縣人民政府批準。經esball平台批準,由S9淘汰賽競猜縣國土資源局利用股授權S9淘汰賽競猜縣地產中心承辦。S9淘汰賽競猜縣地產中心根據授權書和出讓方案,按照有關規定,製定拍賣(掛牌)出讓公告,並在當地土地出讓有形市場和中國土地市場網發布。
   
    公告內容包括: 宗地基本情況說明、出讓文件獲得方式和方法、申請競買時限(拍賣時間不得少於二十天;掛牌時間不得少於十天)、競買保證交納方式等。並根據具體要求編製 《出讓須知》等出讓文件,競買人申請報名,即視為對出讓文件無異議。
   
    在規定時限內申請競買,並通過資格審查的,由我中心確定競買資格,頒發競買資格確認書。
    
    截止報名時間,根據報名情況確定出讓方式,然後由中心及局分管領導報縣政府主管領導,並簽訂出讓底價。
    
    拍賣(掛牌)會,中心邀請縣財政局、檢察院、紀檢監察、公證處等相關單位參加。會議由拍賣(掛牌)主持人主持,並簡單介紹宗地情況,具體包括:宗地位置、麵積、用途、使用年限、競買人參加情況等有關內容。
    
    最後,如拍賣(掛牌)競價或報價達到或超過政府底價的,宣布宗地成交,並簽訂《成交確認書》,達不到政府底價的不成交,並由中心再次組織出讓。



                             
土地監察執法程序

  
    一、案件來源:(一)舉報(二)巡查(三)上級交辦或轉辦
  
    二、立案:填寫《土地違法案件立案呈報表》報上級領導批準
  
    三、調查:不少於兩名執法人員攜帶執法證件並出示執法證件
   1.製作《責令停止推動違法行為通知書》
   2.製作《土地違法案件現場勘測筆錄》
   3.製作《土地違法案件詢問筆錄》
  
    四、製作《土地違法案件調查報告》
  
    五、製作《土地違法案件討論筆錄》
  
    對證據不足或情況不實的,製作《撤銷立案決定書》。
  
    對事實清楚,證據確鑿的,依照行政執法程序處理。
  
    製作土地違法案件《行政處罰事先告知書》告知其三日內有陳述和申辯權。
  
    製作土地違法案件《聽證告知書》聽證應當三日內提出,行政機關應當七日內通知當事人時間、地點。
  
    填寫《土地違法案件處理決定呈批表》。
  
    製作《土地違法案件行政處罰決定書》三日內送達當事人,並告知其六十日內有行政複議權,九十日內有向人民法院起訴權。
  
    執行:製作《土地違法案件強製執行申請書》申請人民法院強製執行。
  
    移交:移交公安、檢察、監察機關追究刑事、行政責任(占用和破壞一般耕地十畝和基本農田五畝以上為標準)。
  
    結案:製作《土地違法案件結案呈批表》。
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